Чиангмай — один из самых популярных городов Таиланда среди цифровых кочевников, туристов и экспатов. Здесь сочетается удобства большого города с более спокойным ритмом жизни, недорогой инфраструктурой и близостью к природе. Но сколько же стоит жить в Чиангмае?
Мы прожили в Чиангмае около пяти месяцев и в этой статье собрала главные категории расходов: жильё, еда, транспорт и итоговый бюджет.
Я использовала актуальные данные из Expatistan, Numbeo и свои заметки, чтобы вы получили реалистичную картину.
О путешествиях по миру, рассказываю на канале в телеграм Kris The Expat. Подписывайтесь, там много полезного!
Сколько стоит аренда жилья в Чиангмае
Начнём с самого значительного пункта расходов — жилья. Жильё один из главных факторов, определяющих комфорт и бюджет жизни в Чиангмае. В зависимости от района, состояния и уровня меблировки цены могут сильно варьироваться.
Цены на квартиры и кондо в Чиангмае
Вот ориентиры по аренде квартир (однокомнатных / студийных) в разных зонах города:
| Тип жилья | В центре | В пригородах / дальше от центра |
| 1-комнатная квартира | средняя цена 13 000 THB / мес | средняя цена 10 000 THB / мес |
| Студия / небольшая квартира | средняя цена 8 000 THB / мес | средняя цена 8 000 THB / мес |
| Кондо / средний класс | средняя цена 15 000 — 20 000 THB | средняя цена 10 000 — 15 000 THB / мес |
Аренда дома в Чиангмае для семьи или пары
Для тех, кто хочет арендовать дом, на сайтах недвижимости часто встречаются дома с 2–3 спальнями, с удобствами, за 15 000 – 40 000 THB/месяц и выше. В зависимости от района, расстояния до центра и удобств (сад, бассейн, охрана) цена может различаться. Мы арендовали простые апартаменты, в Тайском стиле, но современные, в пет-френдли здании Flora House за 15 000 THB
Где искать жильё в Чиангмае — районы и советы
Чтобы снизить расходы и выбрать удобное место:
- Обрати внимание на районы чуть дальше от центра, там аренда значительно дешевле и тише. При этом есть хорошие районы из которых удобно добираться до центра. Я писала подробную статью о том, какие районный в Чиангмае выбрать для жизнь.
- Используй локальные сайты недвижимости (Thailand-Property) и группы в Facebook.
- Часто владельцы жилья выставляют объявления вне посредников, что позволяет сэкономить комиссию.
Коммунальные услуги и интернет в Чиангмае
В дополнение к аренде жилья почти всегда придется учитывать коммунальные расходы: электричество, воду, интернет и мобильную связь. В зависимости от образа жизни (особенно от использования кондиционера) эти траты могут существенно различаться.
Ориентировочные коммунальные расходы
| Вид услуги | Примерная сумма |
| Электричество (для небольшой квартиры / кондо) | 1 000 – 3 500 ฿ / мес (в зависимости от использования кондиционера) |
| Водоснабжение (городская вода) | 50 – 200 ฿ / мес |
| Интернет (домашний, широкополосный) | 300 – 1 500 ฿ / мес |
| Мобильная связь / SIM-планы | около 300 – 400 ฿ / мес (в зависимости от пакета) |
- Электричество самый “непредсказуемый” пункт расходов. Если активно используешь кондиционер, водонагреватель — счёт может составлять тысячи бат.
- Вода относительно дешевая услуга. В большинстве случаев городской тариф невысокий, часто менее 200 ฿ в месяц.
- Интернет. Таиланд имеет хорошую инфраструктуру, и пакеты с высокой скоростью и стабильностью доступны.
- Мобильная связь / SIM-карты — предоплаченные тарифы часто самые выгодные, особенно если основная связь идёт через WiFi дома.
Цены на еду и продукты в Чиангмае
В Чиангмае можно покупать продукты как в крупных супермаркетах (Rimping, Tops, Makro, Lotus’s), так и на местных рынках, где цены заметно ниже. Составила таблицу цен в супермаркетах.
Цены записывала в 2025 году, но в Таиланде очень низкая инфляция и цены не меняются годами. Поэтому, это статья будет актуальна многие годы.
| Продукт | Объём / вес | Цена (฿, бат) |
| Яйца 1 категории | 10 шт. | 55 ฿ |
| Яйца 0 категории | 10 шт. | 77 ฿ |
| Куриное филе | 1 кг | 182 ฿ |
| Куриные ножки | 1 кг | 110 ฿ |
| Крабы | 1 кг | 210 ฿ |
| Тилапия | 1 кг | 75 ฿ |
| Пангасиус | 1 кг | 329 ฿ |
| Лосось (филе, брусками) | 1 кг | 1 590 ฿ |
| Лосось (суповой набор) | 1 кг | 699 ฿ |
| Сыр Гауда | 200 г | 145 ฿ |
| Кокосовая вода | 1 л | 59–75 ฿ |
| Кокосовое молоко | 1 л | 85 ฿ |
| Кокосовое масло органик | 250 мл | 188 ฿ |
| Бурый рис | 1 кг | 53 ฿ |
| Морковь | 1 кг | 16 ฿ |
| Тыква | 1 кг | 27 ฿ |
| Помидоры | 1 кг | 42 ฿ |
| Лук репчатый | 1 кг | 35 ฿ |
| Батат | 1 кг | 79 ฿ |
| Картофель | 1 кг | 50 ฿ |
| Огурцы | 500 г | 22 ฿ |
| Помело жёлтое | 500 г | 119 ฿ |
| Помело красное | 500 г | 99 ฿ |
| Помело (цельное) | 1 шт. | 200 ฿ |
| Питахайя (драгонфрут) | 1 кг | 69 ฿ |
| Папайя | 1 кг | 59 ฿ |
| Гуава | 1 кг | 69 ฿ |
| Манго | 1 кг | 69–89 ฿ |
| Мангустин | 1 кг | 99 ฿ |
Импортные товары (особенно сыры, рыба и орехи) стоят заметно дороже из-за пошлин и логистики. При этом местные овощи, фрукты и мясо на рынках могут быть дешевле в 1,5–2 раза.
| Продукт | Объём / вес | Цена (฿, бат) |
| Папайя | 1 кг | 50 ฿ |
| Авокадо | 1 кг | 40 ฿ |
| Мандарины | 1 кг | 60 ฿ |
| Гуава | 1 кг | 50 ฿ |
| Питахайя (драгонфрут) | 1 кг | 50 ฿ |
Цены на фрукты в Чиангмае зависят от сезонности. В сезон урожая фрукты (манго, мангустин, лонган, личи) стоят дешевле в 1,5–2 раза, тогда как в межсезонье цена может вырасти почти вдвое.
Вода из-под крана в Таиланде непригодна для питья. Рекомендую покупать воду в бутылках или использовать станции для наполнения (refill stations), что дешевле, чем приобретать множество маленьких бутылок.
Цены в кафе и ресторанах Чиангмая
В Чиангмае есть кафе и рестораны на любой вкус и кошелёк: от уличной еды до стильных мест с западной кухней. Где поесть в Чиангмае, обзор лучших ресторанов и кафе расписала в другой подробной статье.
Ниже составила ориентиры, что ожидать по ценам в разных категориях заведений.
| Тип заведения / блюдо | Примерная цена |
| Блюдо в недорогом локальном ресторане | ~65 ฿ |
| Обед в кафе | ~200 ฿ |
| Ужин на двоих в среднем ресторане (3 блюда) | ~625 ฿ |
| Капучино / кофе в кафе | ~60 ฿ |
| Уличная еда / стрит-фуд | 30–100 ฿ |
| Завтрак / кафе с западной кухней | 100–250 ฿ |
Уличная еда и рынки лучший способ сэкономить и попробовать настоящую тайскую кухню. А в кафе вне туристических улиц цена ниже, чем места около популярных достопримечательностей.
Транспорт и аренда байка в Чиангмае
В Чиангмае можно воспользоваться общественным транспортом, «красными грузовичками» (songthaew), тук-туками, а также арендовать байк или мотоцикл. Мы всегда арендовали байк. Как получить тайское водительское удостоверение — писала в отдельной статье, а мой муж Кирилл снимал подробную видео-инструкцию.
| Тип / модель | Примерная цена в сутки (฿) | Примерная цена на месяц (฿) |
| Базовый скутер (например, Honda Click 125cc) | 150 – 300 ฿ / день | 2 000 – 3 500 ฿ / мес |
| Модели среднего сегмента (Honda, Yamaha и др.) | 250 – 500 ฿ / день | 3 000 – 5 000 ฿ / мес |
В высокий сезон (примерно с ноября по февраль) спрос на байки выше, и цены могут быть немного выше.
Советы:
- При длительной аренде цена существенно ниже от дневной ставки.
- Требуется международное или тайское водительское удостоверение и депозит.
- Проверяй состояние байка, документи и наличие шлема.
Такси и общественный транспорт
В Чиангмае нет классического уличного такси, как в Бангкоке, но работают приложения Grab и Bolt.
| Тип транспорта | Средняя цена (฿) |
| Songthaew (красные грузовички) | 30 ฿ по городу |
| Тук-тук | 50–80 ฿ за короткий маршрут |
| Байк-такси (мото-такси) | 40–70 ฿ за 2–4 км |
| Grab / Bolt (автомобиль) | 100–130 ฿ за 3–5 км |
| Из центра в аэропорт | 120–180 ฿ |
Цены на бензин в Чиангмае
По состоянию на октябрь 2025 года (данные PTT и GlobalPetrolPrices).
| Тип топлива | Средняя цена |
| Gasohol 95 (основной тип для байков) | 41–43 ฿ / л |
| Gasohol 91 | 40–42 ฿ / л |
| Дизель | 35–37 ฿ / л |
Ежемесячный бюджет жизни в Чиангмае
Ниже ориентиры по расходам для разных уровней жизни: базовый / средний / комфорт. Эти цены приблизительные, могут меняться в зависимости от района, стиля жизни и сезона.
| Статья расходов | Базовый (эконом) | Средний | Комфортный |
| Аренда жилья (1-комнатная квартира, меблированная) | 8 000 – 12 000 ฿ | 12 000 – 18 000 ฿ | 18 000 – 30 000+ ฿ |
| Продукты и питание | 3 000 – 6 000 ฿ | 6 000 – 10 000 ฿ | 10 000 – 15 000+ ฿ |
| Транспорт (аренда байка / поездки) | 1 000 – 2 000 ฿ | 2 500 – 4 000 ฿ | 4 000 – 8 000+ ฿ |
| Коммунальные услуги, интернет, связь | 1 000 – 2 000 ฿ | 2 000 – 4 000 ฿ | 4 000 – 6 000+ ฿ |
| Прочие расходы (развлечения, уход за собой, мелкие траты) | 1 000 – 2 000 ฿ | 2 000 – 5 000 ฿ | 5 000 – 10 000+ ฿ |
| Итого ориентировочно | ≈ 14 000 – 24 000 ฿ | ≈ 22 000 – 35 000 ฿ | ≈ 35 000 – 60 000+ ฿ |
Примеры из реальных источников
- По данным Expatistan, ежемесячные расходы одного человека (без учёта аренды жилья) в Чиангмае — ≈ 32 484 ฿ (октябрь 2025) Expatistan, cost of living comparison
- По данным World of Condos, жильё в Чиангмае (студия) может стоить 8 000 – 15 000 ฿, а коммунальные услуги + интернет — 2 000 – 4 000 ฿ worldofcondos.com
- В обзоре Across Every Border говорится, что бюджетные путешественники могут выжить от $600 / мес, а комфортный уровень находится в диапазоне $800-1 100 / мес (≈ 20 000 – 35 000 ฿) Across Every Border
Лично мы, живя в Чиангмае, тратили около 50 000฿ на двоих. Включая жилье, аренду байка, еду, развлечения покупки витаминов и одежды.
Полезные сервисы которыми я пользуюсь в путешествиях:
✈️ Дешёвые авиабилеты:
▪ Trip.com — самые низкие цены, множество бонусов и подарков.
▪ Aviasales — всем известный и убодный агрегатор, но цены выше и нет бонусов.
🏥 Страховка для путешественников:
🏨 Бронирование отелей
▪ Agoda — Любимый севрис, больше вариантов, ниже цены, предоставляют кешбек
▪ Booking — У меня максимальная скидка и премиум поддержка, поэтому часто пользуюсь букингом.
Если нет иностранной карты:
▪ Hotellook
▪ Ostrovok
▪ Sutochno
🚊 Покупка билетов на поезда/автобусы
▪ 12Go — любимое приложение, все билеты покупаю там, там же смотрю варианты возможных маршрутов.
Обзор цен в супермаркете Чиангмая, сняла в видео на YouTube. Приятного просмотра!
Ответы на частые вопросы о ценах и жизни в Чиангмае
Сколько стоит жить в Чиангмае в месяц?
Это зависит от образа жизни:
- Для базового уровня (скромное жильё, местная еда, минимальные расходы) ~ 20000 — 25000 ฿
- Для среднего уровня ~ 25000 — 35000 ฿
- При более свободном бюджете больше 35 000 ฿ и выше
Сколько стоит аренда жилья в Чиангмае?
- Простая квартира / студия от 6 000 – 10 000 ฿ / мес
- Хорошее кондо / меблированная 1-комнатная ~ 12 000 – 18 000 ฿
- Дом / вилла / большие объекты — от 15 000 ฿ и до бесконечности
- В пригородах или менее популярных районах — цену можно найти ниже.
Можно ли жить в Чиангмае за $500 в месяц?
Такое возможно, но с очень строгим бюджетом:
- Покрыть базовые нужды, используя скромное жильё, много уличной еды и минимальное использование дополнительных услуг
- Но многие блогеры и экспаты считают, что комфортный минимум — ближе к $700 и выше
- При $500 многое будет зависеть от удачи, компромиссов и способностей находить дешёвые вариант
